Семейная ипотека
В Смоленской области семьи с детьми могут взять ипотеку или рефинансировать уже имеющийся кредит по льготной ставке до 6%. Разницу между обычной и льготной ставками банку компенсирует государство.
Семьи, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился первый ребёнок или последующие дети;

Семьи, в которых воспитывается ребёнок с инвалидностью;
Родители усыновлённых (удочерённых) детей, один из которых появился на свет в период действия программы, то есть с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года.
Кредит по ставке 6%
Срок до 30 лет
Первоначальный
взнос - не менее 15%
По условиям программы российские семьи с детьми могут получить кредит на покупку жилья по ставке до 6% (для жителей Дальнего Востока до 5%) на срок до 30 лет. Первоначальный взнос должен составлять не менее 15% от стоимости квартиры.
Максимальная сумма кредита в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области составляет
12 млн. рублей, в других регионах, в том числе в Смоленской области, - до 6 млн. рублей.
Строящийся жилой комплекс
Новостройка
Частный дом с участком
Вторичное жильё в ДФО
Строительство частного дома
Семейной ипотекой можно воспользоваться для покупки жилья на первичном рынке, например, квартиры в новостройке либо строящемся жилом комплексе. При этом продавцом обязательно должно выступать юридическое лицо (застройщик).

Также кредит можно использовать для строительства индивидуального жилого дома или покупки земельного участка с дальнейшим строительством на нём частного дома. Важно, что все работы должны проводиться по официальному договору подряда с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем.

Кроме того, семейная ипотека позволяет приобрести жильё и на вторичном рынке у физических лиц, если оно расположено в сельском поселении на территории Дальневосточного федерального округа.
В программе участвуют
около 50 банков.
Перечень необходимых документов каждый банк устанавливает самостоятельно.
«Семейная ипотека» в отличие от других федеральных программ позволяет рефинансировать действующий ипотечный кредит по льготной ставке - до 6% годовых. Условием рефинансирования является рождение первого ребёнка или последующих детей после 1 января 2018 года.
Жильё должно приобретаться у юридического лица (компании-застройщика).
Да, можно. Программа позволяет оплатить первоначальный взнос за счёт средств материнского капитала.
485 тыс. руб.

при рождении первого ребенка
639 тыс. руб.

при рождении второго ребенка
Воспользоваться семейной ипотекой возможно
до 31 декабря 2023 года при рождении первого ребёнка или последующих детей. Если ребёнку установлена инвалидность после 2022 года, ипотеку под 6% можно оформить до 2027 года.
Да, многодетные семьи, которые оформили кредит по программе «Семейная ипотека», могут получить выплату в размере до 450 тыс. рублей
на его погашение. При этом цели ипотечного кредита обязательно должны соответствовать условиям программы помощи многодетным семьям.